Разработка СТУ в Ангарске - специальные технические условия.

Возможность использования разработанных в индивидуальном порядке СТУ при проектировании, строительстве и эксплуатации капитальных объектов строительства предусмотрена рядом нормативно-правовых документов, в частности:

• №384-ФЗ, подписанный 30.12.2012 года, который ввел в действие новый Технический регламент, касающийся безопасности капитальных построек;
• Постановление №87, разработанное российским Правительством и датированное 16.02.2008 года. Этот документ предоставил возможность использовать СТУ при разработке проектно-сметной документации (ПСД);
• Приказ №36, датированный 01.04.2008 года и изданный Минэкономразвития. Он установил порядок разработки, согласования и последующего использования СТУ при проектировании объектов капстроительства, а также содержание рассматриваемого документа;
• Приказ №710, выпущенный МЧС России 28.11.2011 года. Этот ведомственный документ определил правила согласования СТУ при проверке требований противопожарной безопасности в ходе экспертизы проекта. Кроме того, он предписывает обязательное включение расчета пожарных рисков в документацию по согласованию СТУ.

Средняя стоимость услуг по разработке СТУ варьируется в диапазоне 300 тыс — 2 млн. рублей. При этом она включает полный комплекс работ, начиная от аудита объекта или проектной документации и заканчивая полным набором согласований, в том числе в МЧС и Минстрое.

Несмотря на столь серьезный уровень финансовых расходов, грамотное использование СТУ нередко позволяет сэкономить намного большие суммы, избавившись от необходимости переделки уже выполненных работ или проведения ненужных и малоэффективных противопожарных мероприятий, предусмотренных в качестве обязательных действующей нормативно-правовой базой.

В ситуации, когда заказчик стремится снизить стоимость рассматриваемой услуги, он имеет возможность самостоятельно выполнить некоторые этапы работ. Например, взять на себя согласования в надзорных инстанциях. Это позволит существенно снизить цену разработки СТУ.

Цена услуги «разработка специальных технических условий» зависит от следующего:

• параметры проектируемого или возводимого объекта. Очевидно, что чем он крупнее и сложнее, тем дороже обойдется создания специальных ТУ по пожарной безопасности;
• срочность выполнения работ. Нередко создается ситуация, при которой только оперативное получение СТУ может избавить участников инвестиционного проекта, например, инвестора, заказчика или генподрядчика, от серьезных неприятностей;
• наличие типовых конструктивных и технологических решений. Использование стандартных конструкций, деталей и элементов постройки ведет к снижению стоимости создания СТУ. Напротив, наличие уникальных конструкций потребует более серьезной работы по разработке специальных техусловий;
• серьезность отклонения от существующих нормативов. Этот фактор обычно учитывается в том случае, если строительство уже ведется и в процессе были обнаружены несоответствия между проектно-сметной документацией, а также действующими СНиПами и ГОСТами и фактически возведенным объектом.

Разработкой СТУ в Ангарске занимается команда специалистов «Эталон Гарант», которые понимают принципы, лежащие в основе утвержденных законов.

ДЛЯ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ СТУ — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ И МЫ ВАС БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ И РАССКАЖЕМ, КАК МОЖНО СЭКОНОМИТЬ КОНКРЕТНО В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ.

Процедура согласования СТУ с контролирующими инстанциями, прежде всего, МЧС и Минстроем, предполагает определенную структуру разработанного нормативного документа. Именно с нее всегда начинается проверка техусловий.

Состав СТУ установлен упомянутым выше Приказом №36, изданным Минэкономразвития. Он предусматривает наличие следующих обязательных сведений об объекте и целях разработки специальных технических условий:

• задачи, которые стояли перед разработчиками СТУ, с указанием необходимости создания документа и пояснения об отсутствии в нормативной базе действующих стандартов и правил, подходящих для данного объекта;
• перечень отклонений от существующих стандартов пожарной безопасности и причины их возникновения, а также список мероприятий, направленных на компенсацию указанных отклонений;
• перечень имеющейся разрешительной документации по объекту на его проектирование и, если есть, на строительство;
• проектно-сметная документация, выступающая в качестве основания для возведения капитальной постройки, здания или сооружений, в части, касающейся противопожарной безопасности;
• реквизиты и основные данные о проектных и фактических характеристиках объекта;
• подробное описание наиболее важных конструктивных, архитектурных, объемно-планировочных решений, а также план-схемы организации стройплощадки и земельного участка;
• список дополнительных требований, касающихся компенсации существующих пожарных рисков, вызванных отклонением от действующей нормативно-правовой базы.

Отдельной и самостоятельной частью СТУ обычно выступает расчет пожарных рисков, выполняемый экспертом. В заключительной части специальных техусловий содержатся выводы о возможности безопасного возведения и эксплуатации объекта с точки зрения соблюдения правил противопожарной безопасности.

Отдельно указываются источники исходной информации для разработки СТУ, в качестве которых, как правило, выступают:

• ПСД и отдельные ее части, например, конструктивные решения, ПОС и т.д.;
• перечень существующих нормативных документов, которые упоминаются или используются в СТУ;
• техническое задание на проектирование, составленное заказчиком или инвестором.